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装修套餐真的有那么便宜么?

浏览数:1520次 更新时间: 2018-09-04 18:03:54

装修套餐真的有那么便宜么?

装修套餐”问与答(信息来自互联网,感谢银河网家居信息提供)

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什么是”装修套餐“,每个人、每家装饰公司对它的定义都不相同。为了更清晰的表述“装饰套餐”的意义,小编引用了某家套餐装饰公司的销售话术。在每一个问题之后,小编都会给出尽量客观的解释。

业主:什么是套餐装修?

装饰公司:它是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。

小编:这个回答是直接用了百度百科给出的定义。

业主:套餐装修不包含什么?

装饰公司:1、个性化设计部分:比如墙体等拆改新建项目、电视背景墙等个性装饰部分等。 2、隐蔽工程:水电路改造、防水等。 3、超出标配项目或者数量之外的项目:开关面板、灯具等。

小编:不符合现在市场情况。基本准确。现在市面上的装饰公司几乎在套餐里都包括了二三项内容,只是在数量上会做些文章。

业主:为什么我的房子70平米,要按90平米计费?

装饰公司:我们269套餐是按照建筑面积100平米的2居一厨一卫26900作为计费标准的。我们做过统计100平米的房子厨房平均5-6平米,卫生间4平米左右,您70平米的房子也是一个卫浴一个厨房,而且面积和100平米差不多,我们橱卫送的东西是一样的。所以说,您的房子比100平米的少些墙漆和地板,而橱卫花钱的地方是一样的,鉴于您的卧室和客厅确实小一些,所以我们按100平米的9折给您计费。

小编:装饰公司在这个问题上可能故意隐瞒了外墙问题。

业主:套餐与传统装修相比优势是什么?

装饰公司:经历过装修的业主或者是装饰公司的从业人员都能很切身的感受到,家装是非常繁杂的一个系统工程。在这个过程中,消费者往往一直在承担着一部分并不会为此直接收益的费用,但又无法规避。比如,各种材料在流通环节产生的不必要的费用,在安装中造成的脱节产生的成本,以及一些灰色的行业惯例给消费者带来的隐性支出。另外,传统装修是消费者自购主材,或者装饰企业代购主材,但材料在使用中的损耗也造成了大量无效的浪费。

小编:套餐优势在于省时、省力、不一定省钱,有些钱甚至是花的不明不白。传统装修方式可能费时、费力,但对于整个装修过程更为清楚。

业主:套餐装修售后服务一站式,是怎么回事?

装饰公司:“售后服务”问题,是广大消费者所关心的,在非套餐装修的情况下,如果今后地板出了问题,消费者来找家装公司,公司会说,你要去找地板商解决。这常常弄得消费者焦头烂额,身心疲惫。套餐装修一站式无缝连接售后服务,让消费者不用在开发商、材料商、材料市场、装饰公司之间奔波协调,告别了消费者投诉无门的苦恼。

小编:这段回答当中“告别了消费者投诉无门的苦恼”这句话为准确。但是能都很好的解决两者之间的矛盾、问题、纠纷是经不起推敲的。

业主:套餐装修为什么能够省钱呢?

装饰公司:因为套餐装饰材料是和各厂家直接合作,批量订货,省掉了中间环节的利润,这种采购价格一般比集采价格还要低15%-30%。有一定规模的套餐装饰企业,橱柜和门都是自己的工厂生产,节约公司运营、内部采购交易费用,与传统装修相比,总节约20%左右的装修费用。

小编:一分价钱一分货,天上不会掉馅饼。你想要什么,需付出与其相当的代价。

 

数字解析“装修套餐”

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“套餐”原本是餐饮行业独有的营销方式,如今已在我们的生活中变得司空见惯。放眼望去:无论是洋快餐店,还是通信行业的营业大厅;无论是街头巷尾的美容美发店,还是建材家居装修公司。在我们吃穿住行、休闲娱乐的各个行业领域都有“套餐”的踪影,众多商家纷纷将“套餐”作为主打销售模式。可以说,我们的生活已经进入了“套餐时代”。

“套餐”,有人解释为:套住被人吃掉。(特指装修行业)

如果是小编在装修,且选择了装饰公司的套餐,那么,可能会在以下几点被“忽悠”。

1. 套餐面积的计算方式是含外墙面积的,套内100平方的房子,外墙面积到底有多少呢?算一个正正方方的10米*10米的房子来说,外墙周长40米,按0.24 米厚度算,外墙面积9.6平方,不过,请问谁的房子是正正方方的?现实操作中,外墙面积会大于此数,一般在12平方左右,仅通过外墙面积这一项,套内100平方的房子,业主多数会纠结于这12平方。 

 

 2. 套餐对水电施工的限制为100平方房只包100米电线线管,20米水管,2米下水管,每增加1米电线增收32元,每加一米水管增收60元,这是典型的水电施工装修陷阱,100平方的房子包100米电线线管,20米水管,对装修了解不多的业主一般会认为这些材料差不多够用了,但实际上,套内100平方房,在无预埋的情况下,需要800米电线左右,折合成线管米数,也得有350米线管,如果造型灯光较多,还需要增加一些,水管正常用量大概在50米左右。按收费的成本算,电线按线管米数收费,才10元/米,有的公司收32元/米,水管的成本收费才10元/米,装修公司收60元/米。套内100平方房,按正常水电施工成本才4250元,而装修公司收费却在13000往上走。  

 

  3、套餐限制100平方房橱柜底柜只包3延米,吊柜只包1.05米,不懂延米为何物的业主,往往会上当以为够用了,延米是正面米数+侧面米数0.6米,也是说按正面米数计算3延米的底柜正面长度才2.4米,1.5延米的吊柜,正面米数才1.2米,明显不够用的。  

 

 4.厨房推拉门100平方房只包3平方,而一个标准双扇推拉门宽1.8米,高2.2米 合计为3.96平方,这也是需要加钱的;

 

  5.套餐中其他基础的装修内容中不包的项目还有:砸墙、砌墙、砸踢脚线、包水管、厕所回填、过道吊顶等,这些都是需要加钱的; 

 

  6.地砖是单层渗花砖,墙砖是250*330的便宜货,厕所门是塑钢门,洗脸台用广西白大理石做个台子,放上洗脸盆即可,飘窗和窗台石也是用的这种市面上售价才120元/平方的低档大理石。

 说了以上6点,如果一套套内面积为100平方的房子,按某些装修公司低档装修的400套餐计算的话,业主到底需要花多少钱?装修怕算细账,可能每一笔增项费用都看起来不算多,但加到一起再看比较吓人了。 

 1.装修基础收费:套内面积100平方+外墙面积12平方=112平方*400元/平方=44800元; 

 

  2.水电施工的增项收费:套内100平方,按112平方的套餐面积算,在无任何造型的情况下,需要的正常水电施工量为,350米线管,55米水管。而该公司套餐只含了112米线管,22.4米水管,按线管32元/米,水管按60元/米计算,需要增加的费用,电线7616元+水管1956元=9572元; 

 

  3.阳台防水增项收费:算600元;

 

  4.橱柜增项收费:100平方的房子,按正面3.5米的底柜和2米的吊柜计算。而该公司400套餐只含了2.4米底柜和1.2米吊柜,算2000元的增项吧;   现在我们加一下以上数据,该装修公司按套内面积为100平方的房子,在没有任何造型和结构改造的情况下,在连砸踢脚线槽和厕所回填等都没有算钱的情况下,在选用如此低档装修主材的情况下,需要业主掏多少钱?56872元!400元/平方的套餐收费,现在变成了567元/平方。而按一般装修公司的正常报价,一模一样的装修,算下来也480元/平方左右。业主本来想通过套餐装修省点钱,结果变成了多花钱。



 

如何防止被“套”


 
初次装修的人总能遇见各种各样意想不到的装修问题,作为装修得菜鸟,掌握经验的方法是听听过来人的意见。小编总结的10条得装修经验,希望为装修摸不着头脑的菜鸟们提供一点意见。
 

1、了解清楚套餐不包含什么

 

2、设计图诱你上钩

 

如今,不少得装修公司看见有客户上门,设计师们会忙不迭地拿出一大堆室内设计的平面图、立体图和效果图。有的设计师还充分运用高新技术,直接在电脑上运用多媒体软件进行演示,展示“装修完毕”后的新居室的三维立体效果。而消费者看过这些逼真的效果图之后,往往会感到十分心动,甚至当场拍板、付钱。

 

有关人士指出,一些装修效果图其实不可轻信,因为这些图纸的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。一些设计公司为了制作出效果佳的图纸,会采用各种各样的技术手段。例如,一间四五平方米的卫生间,在设计师的镜头下可以显得宽敞无比、气派非凡,其奥秘在于设计师在拍摄样图时选用了广角镜头,而这种视觉效果是人的正常视角根本无法达到的。此外,效果图上展现出来的灯光、色调等,大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的,与自然条件下的实际效果常常相去甚远。

 

3、不必要的装饰耗费钱财

 

目前,相当一部分的消费者存在“家庭装潢要一步到位”的错误观念,而不少装修设计单位利用消费者这种不成熟的消费心理,在室内设计方案中加入大量无用多余的对象,以抬高装修报价。

本市的家装市场,品牌的正规装修公司大多提倡“空间”概念,即室内所有造型都不要占用“空间”,无论是墙面的凹凸变化,还是顶面的吊顶造型,首要目的是塑造空间,而不是盲目地图漂亮。设计师要寻找一种新的装饰语言来表达“空间”,利用“空间”,让“空间”更具延展性,更具备适合我们居住的舒适性和方便性。

专业的人士表示,真正的设计师会从“适宜居住”的原则出发,决不刻意增加不必要的装饰项目,或者使用那些过分前卫、价格昂贵的装潢材料。即便有消费者坚持要求,他们也会从专业的角度,耐心劝说消费者放弃或者减少盲目的开支。

 

4、低价的奥秘

 

一些的消费者找到许诺免收设计费的家装公司,但先要缴付几千元的装修定金。当消费者不满意设计打算另换一家装修公司时,家装公司当即翻脸,要从装修定金中扣下几百元设计费。某装修公司的负责人称,设计是装修工程的灵魂,成功的设计意味着装修工程完成了一半,而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不可能不收费,装修公司即使口头承诺免费,也必定会在以后的装修施工中补回来。

业内的人士指出,消费者千万不可被装修设计公司许诺的低价所蒙骗,要注意设计师介绍公司情况时是否夸大其辞,是否经常使用“没问题”一类的词语,或者把工程量的计算压低,甚至遗漏计算项目,并且不向客户详细介绍工艺做法和质量标准。这通常是设计师急于签单,增加个人收入,而对客户进行欺诈的手法。

 

5、电源插头尽量少装

有些朋友认为省一个插头的同时,又省了一些电线。于是他们在考察目前家用电器的同时,尽量节省安装电源插头的数量。这种做法也是错误的。首先随着电器化的发展,家用电器会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装难了。其次电器设备使用电源插头时,要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少,几件设备一起用,易引发事故。正确的做法是,应根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插头,并留有一些待用插头,以利扩容。

 

6、一包了之不监理

工薪阶层在家庭装潢时,由于工作时间的关系,采取大包装潢方式,自己不去过问。这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。业主大都没有经验,验收时粗看挑不出毛病,住一阵后,毛病多多。所以,对住房装潢即便承包,也要经常查验工程材料、质量,绝不能一包了之当甩手掌柜。

 

7、布线、铺管不留图纸

住房的装修是一个不断完善的过程,有时过了几年说不定还要重新进行装潢的。这时必须要有电源线和水管线铺设的布置图。有了这个图,才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。而这种布置图许多家庭都没有绘制,这是一大误区。

 

8、从众心理

工薪阶层在住房的装潢时,一般不花钱请人设计,只是看周围人的做法,然后照搬过来。有的即便作了改进,也很少有个性。在装潢中应该展示个性美,根据自己的爱好和审美习惯,确定装潢行色,克服从众心理,布置出一个有别于别人的新家。

 

9、留一些项目今后做

工薪阶层在家居的装潢中,因为经济原因,除了在材料上能省则省外,在装潢项目上也采取节省的办法。一些本该同时完成的项目,他们往往暂时不搞,留到以后做。这其实是一大误区。首先,搬家后,再进行装修,很不方便,而那些不得不进行的装修项目会影响今后的工作和生活。其次,这些项目没有及时完成,因为项目太少,难以请来施工队伍,即便请来也会出个高价。这样一拖,其实拖来的是一堆麻烦。因此在装潢时,对那些非完成不可的项目,不要留下“尾巴”。

 

10、工程款完工时全部付出去

许多家庭在装潢时,往往是工程一结束,表面一看没问题的,马上将工程款全部付给装修队。这种做法是错误的。因为家居装潢从表面来看,往往难以找出毛病,只有住进去后方能发现其材料、施工质量问题。如果这时你没有全部付款给施工方,一旦发现质量问题,施工方将会应约来维修。他们不来,可从余款中支钱请人维修。所以说,在施工前要签好合同,工程款要一笔一笔根据进度支付,完工以后要留一笔双方能接受的钱作为质量保证金。

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